初步了解海南房产

海南各市县市容市貌及特色

海南各市县房产分布及房价

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海南各区域房产都有什么特点?如何选择?

在海南安家,哪个地方合适?

“去海南买套房”只是一个宽泛?#21335;?#27861;,海南的18个市县,各有各的好与坏,你想把你的第二个家安在哪?要想解决这个问题,不?#26009;?#20102;解海南的区域划分和各自特点。当下有一种主流的区域划分方法:东部、中部、西部。

东部市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中部市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、?#21672;?/p>

西部市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

三个区域中,东?#31185;?#27493;较早,基础配?#21672;?#26045;最为完善,也是当下最热门的区域;西部的基础设施建设不如东部,但其房价较低,加之西环高铁等重点项目的建设,近几年也逐步被购房者关注;中部的房价介于两者之间,基础设施?#27493;?#20026;落后,只有定安和保亭较为火热,前者位于省会半小时经济圈内,后者则被划入大三亚圈。

当然,划分方法不仅限于以上一种,另一?#21482;?#20998;方法,是以北纬18度为界,以南是热带,极少受冷空气影响,冬?#37202;?#22343;气?#30053;?0度以上;以北是亚热带,冬季偶尔会降至10度以下。

其次,买什么样的房?

有了大概了解,不妨再回?#25151;?#30475;自己的需求。想要什么样的房子?

如果追求生活方便,东部市县是目前的不二之选;

如果只是过冬需要,要求冬季气温高,那就选择北纬18?#35748;?#20197;南,也就是三亚、乐东、保亭、陵水这几个市县,需要提醒的是,这里是海南房价最高的区域;

如果想?#19994;?#20215;房(这里说的是同等品质的小区下?#21335;?#23545;低价),那就去中西部市县,定安、临高、昌江等市县找,这些地方的房价在2千至5千一平之间,近几年的关注度都在上升。?#26053;?#36825;张图或许可以辅助你筛选区域:

当然,其他区域也有低价的楼盘,而且对于“低价”的理解各有不同。通常情况下,如果资金充裕图方便,建议选择东部市县;如果资金不足,那要么在东部买个小户型,要么选择中西部小县城。不过,需求不同,选择?#19981;?#19981;同,最终还得看个人喜好。小县城也有它的?#20040;Γ?#33258;然环境真的不错,有些人有钱也?#19981;?#22312;清净的小城养老,房前屋后种?#29616;?#35910;,这何尝不是一种生活?

别人都买哪里?这些地方都有什么优势?

如果你关注过海南楼市每日成交数据,你就会发现海口、三亚是绝对的热点,这也是在情理之中的事情,海口拥有全省最成熟的配套资源,三亚不仅度假氛围浓厚,旅游资源丰富,还有超高的知名度。不过,在这两个地方买房,你需要拥有足够的资金。

其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资,这样的房子,在其他地方也能找到,而且房价相对要低得多。就目前而?#35029;?#28023;南二三线市县中,最受欢迎的有:

文昌:东部距离海口最近,未来的航天城

琼海:宜人的田园城市,风光旖旎的万泉河,让无数养老候鸟族倾心

万宁:靠山背水的山景雨林房备受喜爱

澄迈:世界长寿乡,富硒的红土地滋养一方长寿人,楼盘靠海不临海,价格较低

儋州:海南第三大城市,城市成熟却是房价洼地

定安:海口卫星城中房价最低的

保亭:美丽的七仙岭下宁静小城,空气质量绝佳,热带气候全年无冬

此外,西环高铁的建设,对西部市县的房产是重大利好,临高、昌江等地也在逐步走入购房者视野,大有升温势头,目前海南2、3千一平的房子就在这些地方,如果你有足够的耐心,现在就是抄底的时机。

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